Какого размера строить дом
В разных странах люди имеют свои представления о том, какой размер дома считать оптимальным. Это связано с климатическими условиями, историей развития страны и культурными особенностями. Так статистика российских сайтов по продаже недвижимости говорит о следующем:
- 73% продаваемых домов имеют площадь менее 100 кв.м.
- 55% продаваемых домов имеют площадь менее 70 кв.м.
Важно отметить, что эти данные относятся только к европейской части России. При этом значительную долю составляют крупные дома, которые были специально построены для продажи.
На психологическом уровне для многих людей владение собственным домом все еще является показателем статуса и самооценки. В России зачастую выбирают размер дома исключительно на основе своих финансовых возможностей. Однако, более разумным будет другой подход: проектировать дом следует отталкиваясь от образа жизни его владельцев. Важно учитывать, чем они занимаются — работают ли они в офисе с 9 до 18, ведут ли фермерское хозяйство или проводят целый день дома, работая на удаленке или управляя собственным бизнесом.
Люди, долгие годы прожившие в малогабаритных квартирах, зачастую строят себе избыточно большие дома. После опыта жизни в бетонной «клетке» возникает желание иметь много жилых комнат, а также различные дополнительные помещения, такие как зимний сад, спортзал или даже кальянная. Однако люди не всегда рационально оценивают свои возможности, и многие такие дома остаются недостроенными. Многие из нас знакомы с историями о тех, кто строил дом, отказывая себе во всем и страдая от недостатка средств.
Приступая к строительству дома, малоопытный человек сталкиваются с незапланированными затратами. Бывает, что в эйфории человек увлекается лишними площадями, включая комнаты-клетушки, коридоры и другие ненужные пространства. В итоге потом жалеет о своем выборе, столкнувшись с проблемой излишней и даже бесполезной площади, которую все равно необходимо убирать, отапливать, тратить силы и время. Зачастую даже второй этаж оказывается бесполезен, а каждодневная беготня по лестнице вверх-вниз утомляет.
С учетом того, что большинству людей второй этаж не всегда необходим, площадь одноэтажного дома не должна превышать 150 кв.м. Большая площадь застройки влечет за собой дополнительные затраты на фундамент, крышу и проблемы с освещением некоторых помещений.
Размеры дома также зависят от размеров самого участка. На маленьком участке с ограниченными нормативами отступов невозможно построить большой дом. В 80-90 годы были популярны огромные дома на участках площадью от четырех до шести соток, и все окна смотрели в соседние окна. Это создавало проблемы, схожие с проблемами многоэтажных зданий, только перенесенные за город.
Другая крайность — мини-дома. Архитекторы, утверждают, что такой дом стоит строить только при тщательном моделировании жизни в нем до самых мелких деталей. Если мини-дом правильно спроектирован, он может быть более комфортным и удобным, чем маленькая квартира. Такой дом может содержать все необходимые удобства в современном дизайне.
В идеальном доме каждый член семьи должен чувствовать себя комфортно, а его площадь должна способствовать тесному взаимодействию между членами семьи. Семья должна жить близко друг к другу, однако каждому должно быть обеспечено личное пространство.
Например, скандинавы, которые заслуженно считаются экспертами в области частного домостроения, предпочитают строить небольшие дома. В среднем, площадь частного дома в Швеции составляет от 111 до 120 кв.м., а в Финляндии — 112 кв.м. При этом, жить в таком доме может быть комфортнее, чем во многих больших российских коттеджах. Это обеспечивается качеством конструкции, продуманностью инженерных коммуникаций, удобной мебелью и современной техникой.
