Что представляет собой процесс оспаривания кадастровой стоимости? Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости— эта процедура, которая позволяет владельцу или арендатору добиться существенного снижения налоговой нагрузки. Ни для кого не секрет, что на абсолютно любое имущество накладывается определенный налог. Какой именно налог наложить на квартиру дом, или другую площадь решает само государство. Иногда государство не совсем компетентно подходит к данному вопросу. Стоимость недвижимости может очень сильно отличаться от рыночной или заявленной изначально. Что же делать в таком случае? Оспаривание кадастровой стоимости— это как раз таки та процедура, которая позволяет исправить такую ситуацию.
Каким образом осуществляется данная процедура?
- Первым этапом оспаривания стоимости является подготовка пакета необходимых документов. Какой именно пакет необходим, вас может проконсультировать компания, которая предоставляет услуги такого формата.
- Вторым этапом является поиск независимой компании для подготовки отчета рыночной стоимости объекта. Именно данная компания осуществляет оценку имеющего имущества. Как было отмечено ранее, важно подобрать незаинтересованную ни в одной из сторон компанию.
- Составление и подача заявления в комиссию. Для того чтобы ваше заявление рассмотрели, ситуация была принята в оборот, необходимо составить и отправить его в комиссию. При положительном решении корректировка стоимости осуществляется автоматически. В том случае если вы получили отказ, вам выдается документ с исходящим номером. В этом номере отражены основные причины отрицательного решения комиссии. Важно отметить, что в будущем потребитель может исправить заявленные замечания и обратиться в данный орган повторно или подготовить заявление и подать в суд, в том случае если какие то нормы, факты и законы не были учтены.
- Принятие участия в судебном процессе. Данный этап происходит только в том случае, если вы получили отказ при первичном рассмотрении вашего заявления.
- Последним этапом является получение судебного решения.
Кадастровая стоимость является действительно важным определением в жизни абсолютно каждого владельца или арендатор. Именно исходя из этой стоимости закладывается дальнейшая цена жилья. Иногда государственные компании или сервисы некомпетентно подходят к вопросу создания и заключения по кадастровой стоимости. Для того чтобы исправить данную проблему лучше всего обращаться в компетентные органы.
